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Prime à la rénovation de l'habitat

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La prime à la rénovation de l'habitat est une aide financière que la Région de Bruxelles-Capitale accorde aux propriétaires ou copropriétaires de la maison qu'ils occupent, sous certaines conditions.

Conditions d'octroiModifier

Les conditions minimum suivantes doivent être remplies:

  • l'immeuble doit se trouver dans la Région de Bruxelles-Capitale.
  • l'immeuble doit avoir été construit avant 1945.
  • l'immeuble doit être affecté principalement au logement une fois les travaux terminés.
  • les propriétaires doivent y être domiciliés (ou le mettre en location à une Agence immobilière sociale).
  • les travaux doivent être acceptés par un agent de la Région de Bruxelles-Capitale.
  • les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur agréé, et doivent s'élever au minimum à 1,250 €.

Calcul de la primeModifier

La prime est calculée en fonction :

Elle peut dans certains cas couvrir 70% des coûts réels des travaux. Elle ne doit pas être remboursée à la Région (il ne s'agit pas d'une avance).

Attention: dans certains cas, la prime peut être 0 €, même si les conditions d'octroi ci-dessus sont remplies. C'est notamment le cas pour certains types de travaux, ou pour des propriétaires avec des hauts revenus dans des quartiers non prioritaires.

Types de travauxModifier

Les travaux suivants peuvent faire l'objet d'une prime.

Travaux considérés comme prioritaires:

  • Travaux relatifs à la stabilité de l'immeuble
  • Toiture
  • Traitement contre l'humidité, la mérule; aération
  • Gaz et électricité
  • Isolation thermique

Travaux considérés comme moins prioritaires:

  • Enveloppe du bâtiment
  • Chauffage et sanitaires
  • Aménagements intérieurs
  • Isolation acoustique
  • Citernes
  • Amélioration des intérieurs d'îlôts
  • Travaux divers

Le suivi technique par un architecte peut également être pris en compte.

Voir aussiModifier

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